Reiniging en onderhoud aluminium en stalen beplating

 

1.1. Algemeen

Aluminium en stalen beplating die zijn voorzien van een deugdelijke oppervlaktebehan­deling staan onder normale omstandigheden uit technisch oogpunt borg voor een zeer lange le­vensduur. De wijze en frequentie van het reini­gen bepalen voor een groot deel de levensduur van de oppervlaktebehandeling.

Hieronder wordt met name ingegaan op de reini­ging van de aluminium en stalen beplating voor een gebouw dat in gebruik is.

Tijdens de bouwfase kunnen er situaties ontstaan die de oppervlaktebehandeling ernstig aantasten. De invloed van specie, cementwater e.d. is uitermate schadelijk voor de bescherm­laag; dergelijke verontreinigingen dienen per om­gaande met veel water verwijderd te worden.

1.1.1. Uiterlijk

Het uiterlijk van een vuil gebouw verliest zijn glans en is als zodanig minder representatief. Vuilconcentraties, vooral streepvorming op de beplating, versterken dit beeld. Uiteraard geldt dit ook voor het glas. Vuile ruiten belemmeren bo­vendien een goed doorzicht.

Periodieke reiniging is dan ook essentieel voor de representativiteit van een gebouw.

1.1.2. Beperking veroudering van de oppervlaktebehandeling

Door periodiek de verontreiniging te verwijderen wordt voorkomen, dat de hierin aanwezige che­mische stoffen negatief op de oppervlaktebehan­deling inwerken. Oppervlaktebehandelingen zijn gevoelig voor zuren, zouten en andere agressie­ve stoffen en verouderen hierdoor sneller. Daar­naast kunnen dikke vuillagen meer vocht opne­men en vasthouden, hetgeen de agressiviteit op de ondergrond vergroot.

1.1.3. Levensduur van de oppervlaktebehandeling

De praktijk heeft uitgewezen dat een goed aange­brachte oppervlaktebehandeling, indien periodiek gereinigd, tientallen jaren beschermende en estheti­sche eigenschappen behoudt.

Het is een garantievoorwaarde dat het oppervlak tijdig wordt gereinigd.

1.2. Reinigingsaanpak

Speciale aandacht verdient het reinigingsmiddel, daar diverse reinigingsmiddelen - specifiek bestemd voor glas - stoffen kunnen bevatten die schadelijk kunnen zijn voor de aluminium of stalen onderdelen, rubber enz..

In de overige gevallen alsmede bij metalen beplating kan dit redelijkerwijze niet als onderdeel van de glasbewassing worden meegenomen en is separate reiniging noodzakelijk. Deze reiniging vereist tevens een andere aanpak, waarbij vakman­schap een vereiste is. Zo is er kennis nodig van :

• aard en graad van de vervuiling;
• ondersteunende middelen;
• reinigingsmethoden;
• apparatuur enz..

1.3. Reinigingsfrequentie

De reinigingsfrequentie wordt enerzijds bepaald door de vervuilingsgraad en de aard hiervan en anderzijds door visuele aspecten. Vuilbelastende factoren zijn o.a.:

• railverkeer (tram en/of trein)
• chloridenneerslag nabij de zee(een kuststrook tot ca. 20 km landinwaarts)
• stedelijk en/of industrieel gebied
• plaatselijk verhoogde vuilinvloeden.

Indien sprake is van een of meerdere van deze vuil­belastende factoren spreken we van een verhoogde belastingsfactor; in alle andere gevallen spreken we van een normale belastingsfactor.

Naast de vuilbelastende factoren speelt de mate van beregening van de beplating een belangrijke rol. Het is bekend dat beplating onder bijvoorbeeld overstekken gevoeliger zijn voor aantasting dan beplating welke regelmatig beregend worden. Het zelfde geldt voor onderzijden van overstekken. Om een indicatie te geven met welke reinigings­frequenties in eerste instantie rekening moet worden gehouden, is hieronder een reinigingsfre­quentietabel opgenomen.

Voor een definitieve vaststelling is het raadzaam na één of twee reinigingsbeurten het oppervlak te inspecteren. Bij deze inspectie moet met name gekeken worden naar de graad en aard van de vervuiling en naar de plaatselijke vervuilinginvloeden.

1.4. Reinigingsmethode

De reinigingsmethode is afhankelijk van o.a.:

• bereikbaarheid
• de opbouw en detaillering van de beplating
• de mate van vervuiling Het is de taak van het reinigingsbedrijf voor deze situaties de juiste methode(n) aan te geven.

Voor het overgrote deel staat de werkmethode voor een normale reiniging vast. De volgende behandeling is gebruikelijk, waarbij zij opgemerkt dat het reinigen van boven naar beneden dient te geschieden:

• het afspuiten van een oppervlak met koud leidingwater, om het grove losse vuil, bijvoorbeeld opgewaaid zand, te verwijderen;
• het inzetten of 'innevelen' van dit oppervlak met een neutraal reinigingsmiddel;
• na voldoende inwerktijd, volgens de productinformatie, handmatig de vuilaanslag losmaken van de ondergrond, met gebruikmaking van een witte handpad type 'non-woven nylon';
• het zo behandelde oppervlak overvloedig met leidingwater afspoelen.

Indien mogelijk verdient het de voorkeur bij deze behandeling gebruik te maken van warm water (ca. 40°C).
Het afspuiten vereist wel deskundigheid. Daarnaast kunnen niet alle oppervlakken zomaar worden afgespoten, ook niet onder een bepaalde hoek. Voorzichtigheid is geboden.

1.5. Conserverend onderhoud

1.5.1. Laklaag

Ondanks zorgvuldige reiniging met de juiste frequentie zal een laklaag verouderen. Vooral die delen die door de zon worden beschenen gaan op den duur verweren en kunnen daardoor een deel van hun glans en kleur verliezen. Om esthetische redenen kan een behandeling, na reiniging, met een wasachtig product een nuttig effect hebben.

Als indicatie voor de frequentie van een dergelijke behandeling geldt een termijn van twee jaar, doch is geheel afhankelijk van de omstandigheden en de hoedanigheid van de laklaag.